Die attraktive 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Jugendstilgebäude und wurde in der Jahrhundertwende um 1900 erbaut.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit idealer und großzügiger Raumaufteilung. Großes Wohn-Schlafzimmer und einer separat gelegenen Küche (ohne EBK), als halbes Zimmer gerechnet. Gute Stellmöglichkeiten vorhanden. Modernes Badezimmer mit Badewanne, großformatigen Fliesen und einer geräumigen Diele im Eingangsbereich. Über die Küche ist die Terrasse erreichbar, mit Blick in den Innenhof. Im Untergeschoss sind zwei separate -altbautypische- Kellerabteile einmal mit ca. 5,00 m² und zusätzlich mit ca. 9,50 m² (mit Fenster zum Lichtschacht). Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller sind in der Wohnanlage nicht vorhanden.Hinweis/Kellerabteile: Es wurden bereits in der Vergangenheit Sanierungs-Maßnahmen ergriffen, es handelt sich um einen typischen Altbaukeller, bei dem Feuchtigkeit aufgrund des Alters (Jahrhundertwende) zur Normalität gehört. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt pro Monat € 600,00 zzgl. Nebenkosten. 

Wohnung liegt im traditionellen Giesing mit seinem urbanen Flair einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Anliegerstraße und Parklizenzgebiet, Zone 30, ruhige und zentrale Lage. Gute Infrastruktur, nähe Heilig-Kreuz-Kirche gelegen, stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in direkten Umfeld zur Verfügung. Schulen und Kindergärten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zahlreiche gastronomische Angebote,  von Cafés bis Restaurants quer über das Viertel verteilt machen das Leben in Giesing angenehm.